【中古マンション】大阪市内「投資用」買ってみたい賃貸か購入か?

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40代アルバイト。賃貸物件に住んでいます。大阪市内で
中古の投資用マンション買ってみたいって、若い時から考えていましたが年収200万円
投資になる?賃貸に貸す側に・・・って
それとも、マンションの賃貸の方がいい??

いやいや、2021年11月20日現在
40代でアルバイト。フリーターなので・・・・
もうマンション買えない・・・買うことができない・・・・

人気漫画
「正直不動産」ドラマ化
山下智久さん主演で話題、注目に。
gomi_manshon_20210926_kanri4.jpg
大阪市内に
賃貸物件に暮らしています。


中古
投資用マンション買ってみたかったという気持ちと
大家さんになってみたかったという
昔の記憶と

賃貸物件に入居していますが
実際に住んでみて
暮らしてみて
「騒音」について

上の階、下の階
賃貸物件で、マンションで、アパートで

その他に「騒音」
目の前の
道路から、自動車からの騒音・・・排気ガス・・・

実際に内見とかしたけど
まさか、騒音が、部屋だけでなくて
道路からの騒音があったとは・・・・

実際に
賃貸物件に暮らしてみて

目の前の道路からの騒音

片側2車線
道路が、4車線。


さらに、高架道路
2車線

ってことは、トータル6車線から騒音
自動車の走る音
振動が・・・・


道路からの騒音が
賃貸物件に暮らして
初めて、

部屋の窓を開けられない・・・騒音がすごくて・・・
テレビの声、音が聞こえない・・・・

騒音は
内見時、引っ越し先を探すとき
条件として

考えていなかった・・・

賃貸物件に暮らして
窓に

二重サッシだったら・・・
防音効果
あったのかも・・・
そうなっていない・・・・

カーテンレールだけ
2つある感じ。
osaka_manshon_soon_202111.jpg
いやー、賃貸物件の前の
道路からの騒音が
まさか
ここまでうるさい場所だったとは・・・分からなかった・・・・

道路の直線が長い
信号から信号まで
長い距離

・片側2車線
・高架道路 2車線
・片側2車線

トータル
6車線から
自動車から騒音
振動が


とっても
騒音問題が・・・・

さらに
緊急車両 サイレン
騒音も・・・・

近くにあるみたいです。
緊急車両
スタートする
場所があったみたい・・・・

不動産の知識があれば
引っ越しの経験が

何度かあれば
自動車からの騒音
道路から

そして、実際の部屋の
2重サッシがあるとか

防音対策
騒音対策あるかないか?

チェックとして
確認していたかも??
0osaka_manshon_kanri.jpg



賃貸物件の
マンションに
暮らしていますが

大阪市
水道料金の減免があるみたい

返金が

投資用マンション
買いたいって、家賃収入
得られるようになりたいって
思っていましたが

2023年1月
時点
考え方に変化あり。

高配当銘柄に
株式投資で

配当金を受け取りたい。

投資用マンションに
その金額があれば

配当金を
そちらが効率いいのでは?

不動産のリスクを考えると

年収200万円
40代アルバイト生活

2023年8月
賃貸物件に
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