【消防設備点検】マンション管理会社から火災報知器のため・・・

room_new_kanri.jpg
マンション管理会社から「消防設備点検のお知らせ」2023年8月 40代独身一人暮らし
現在の賃貸物件。管理会社変更になって、初めて
消防設備点検のお知らせ」になります。
専有室内天井取り付けの火災報知器作動試験
ベランダに避難器具のチェック
在宅の程・・・・

ご不在の場合は
外部試験機にて
点検させていただきます。

点検日時
2023年9月29日金曜日
平日のようです。
room_new_kanri7.jpg
賃貸物件
アパート
マンションでは

定期的な
消防設備法定点検
実施されているはず。

現在の
賃貸物件に
入居後

マンション管理会社
名称変更があり
そして
マンション管理会社の変更

以前の
消防設備点検
実施日時と
どのような?

点検?
変更後の
管理会社では

実施される
施工会社
変わっているみたい。

実際に
点検作業
されるのが
マンション管理会社の
委託先

金曜日
平日

「消防設備点検のお知らせ」

専有室内天井取り付けの火災報知器作動試験
ベランダに避難器具のチェック
在宅の程・・・・

平日
有給休暇
もしくは
シフト希望など

賃貸物件に
マンションの「消防設備点検」
在宅されるか?どうか・・・・

共用部分
各戸

在宅している人ってどのくらい?
平日
お仕事の調整
お休みの日でも

14時から16時30分の間の
在宅を・・・・


40代独身一人暮らし
今までは
土曜日に
実施されていた
マンションの「消防設備点検」

これから
平日に
最初は
在宅するように
していましたが

平日の実施になると
火災感知器作動
及び
ベランダに避難器具など
点検は

ご不在の場合は
外部試験機にて
点検させていただきます。

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【マンション管理会社】清掃のお知らせ 2023年8月入居以来初?

room_chintai.jpg
マンション管理会社。清掃のお知らせ 2023年8月大阪市内
定期的なマンションの清掃あったような?
このようなお知らせって

初めて?入居以来??
この賃貸物件マンション
入居してから

マンション管理会社
名称の変更があり
そして

マンション管理会社自体の
変更があり

2023年8月
定期清掃のお知らせ
という

たぶん
初めての張り紙も

家賃の金額などにより
ゴミステーション
ゴミ捨て場

粗大ゴミ・・・
区役所、市役所などに

連絡していない感じ

粗大ゴミ
そのまま・・・2023年8月

粗大ゴミ
シール貼って
連絡しないと

持って行ってもらえないのに・・・

賃貸物件
マンション管理会社って


どのように
対応する?
処理する??

と思いつつ

賃貸物件
家賃の金額など

入居の人たちの・・・

週に3回か
4回くらい
マンション共用部
掃除してくれている感じですが

それ以外の
定期清掃
という事かな?

管理会社の
変更で

共用部
掃除の間隔
週に何回とか
変わってしまっているのかも??

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【部屋探し】駅「路線」遅延多い?運転見合わせ多い?交通の便

hikkoshi_chintai.jpg
引っ越し。部屋探しで、交通の便いい場所がいい。
通勤で、通学で、電車が遅延多くない?運転見合わせ多くない?

電車で通勤していると
どの路線、電車が、遅延多い・・・
また?って機会が

部屋探しで
引っ越しで

駅から
路線から

遅延、運転見合わせ
あまりない場所がよさそう

2023年8月
リモートワーク
世界的にも?

会社に通勤する流れに
戻っている感じ。

電車通勤では
遅延
運転見合わせ
多いと
出勤に負担が・・・

究極は
歩いて
自転車で

通勤できる場所
会社に

それがいいけど
電車通勤を
考えると

できるだけ
近くに

電車の通勤時間も

駅、路線から
すぐに
遅延
運転見合わせ

ならない
電車

路線を選びたい。

引っ越し
部屋探しの
条件としても
jr_osaka_train_kanjo_2021.jpg
umeda_osaka_2020_0821_trains_2.jpg
umeda_osaka_2020_0821_trains_.jpg
2023年8月
電車通勤しています。

連絡
乗り継ぎ
他の路線と

通過待ち・・・
どの
路線
電車が
遅延している・・・

遅れている・・・って

毎日実感・・・・

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【宅配ボックス】空きがない?再配達「賃貸マンション」残念・・

takuhai_amazon_net.jpg
宅配ボックスあるから、賃貸マンションに。再配達なくなる??
Amazonプライム 値上げって、物流コストのため
配送コストのためって、テレビでネットで

再配達が
問題って、かなり前から
配送ドライバーの人たちの
仕事が大変って事で
takuhai_amazon_net_.jpg
fuzai202307_.jpg
賃貸マンション、アパートに
宅配ボックス

設置されている物件も
あるみたい。

物件選びに
探すときの条件に
もしかして
宅配ボックス
あり
探している人も??

実際に
賃貸マンションに
アパートに

この
再配達の回避できる可能性
大??
宅配ボックス
あり
物件に暮らしていますが

全然
空きがない・・・

せっかく
1Fに
宅配ボックス
設置あるのに

すぐに
取り出されないから
使えない

その結果
再配達に・・・
って事に
fuzai202307_a.jpg
Amazonプライム 値上げって、物流コストって

この
賃貸物件の
宅配ボックス

せっかく
あるのに

残念って
連想しました。

再配達の可能性を回避のため
配送ドライバーの人たちの
負荷の分散のために

ネット通販
何年に
1回
買い物するかどうか?

ほとんど
ネットで
ショッピングしないですが

指定した日時に
在宅して

再配達にならないように
Amazonプライム 値上げ
2023年8月

テレビで
ネットで話題

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【賃貸物件】ウォシュレット一人暮らし使っていない・・・

room_toire2023.jpg
トイレ「ウォシュレット」賃貸物件でも。引っ越しの部屋にあったらいいな・・・
一人暮らし使っていない、一回も・・・「ウォシュレット」
部屋探しの条件には
考えていなかった。

トイレ「ウォシュレット」
room_toire2023a.jpg
賃貸物件
部屋探しの検索
条件って

何が必要?

家賃から・・・・
5万円、6万円
安い金額で

・オートロック
・3階以上
・エレベーター付いているマンション

希望していなかったけど
付いていた設備
・宅配ボックス
・インターネット使い放題

room_moneyo6.jpg

実際に
賃貸物件
暮らしてみて
一人暮らしで

宅配ボックス
空きなし・・・
再配達に・・・・
残念・・・

ゴミステーション
マンションのゴミ捨て場
粗大ゴミ
有料シールなし
そのまま
粗大ゴミ・・・・・

賃貸物件に
暮らしている
人達の様子が・・・・

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【部屋探し】隣人ガチャ失敗?賃貸物件「住民ガチャ」トラブル?

room_2023_search.jpg
賃貸物件探し。住民ガチャ?トラブル?失敗したくない
隣人ガチャという一面から、部屋探しで、どんな住民が住んでいる?トラブル避けたい
マンション管理会社から

トラブル?管理会社の連絡で
賃貸物件の住民の人たちの様子が見える一面も
room_2023_search7.jpg
賃貸物件
トラブルの一面として
今回は
放置自転車撤去の警告

マンション
アパート
あるある??

駐輪場の
トラブルのようです。

部屋探し
物件探しで

住民ガチャ
隣人ガチャを
垣間見える

家賃の高さ
賃貸アパート
賃貸物件により

どのくらいの
住民の人たちが

入居しているか?

自動車の駐車場でも
トラブル
問題が発生しているとか

引っ越し
部屋探し
物件選び

トラブル避けたい
住民ガチャ?
隣人ガチャ

やっぱり
賃貸物件では

家賃の高さが
この点になりそうな・・・

アパート
マンション管理会社から
お知らせ

連絡があるという事が

垣間見える
少ない
情報になることも・・・・

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【物件探し】賃貸マンションコツ?条件に管理会社の対応スピードは

dorama_manshon_nittere.jpg
賃貸物件エレベーター。1階にモニターがありますが・・・物件探しポイント?コツにも
故障しているみたい。映像映っていない・・・
マンション管理会社って
どこ?専有部分と、共有部分
別々の管理会社が対応しているようですが・・・

実際に
賃貸マンション
アパート
暮らしてみて

初めて分かる
見えてくる部分も

管理会社の
対応って、スピードあれば・・・

どんな感じ?
エレベーター。1階にモニター
映らなくても・・・困らないって見方も
修理
交換

しっかり
マンション管理会社
対応してくれているって

安心したい一面も

現時点で
2023年4月26日
dorama_anatanobandesu_nihonterebi.jpg
賃貸マンション
共用部「電気」切れているけど・・・
物件探し注意点にも
いつ交換してくれる?

管理会社って
どのくらい
素早く対応してくれる?
賃貸物件エレベーター。1階にモニター
故障継続中


もしかして
もう使わない運用に変わったのかも?

物件探しの条件にも
アパート
マンション
共有部分

ゴミステーション
できれば
いつも
清掃
整理してもらっておきたい部分

賃貸物件探し
選びの条件には

ゴミ捨て場
管理してもらえている?

共有部分の電気
切れたら

できるだけ
早く交換
修理してもらっているか?

賃貸物件探し
注意点の一つとしても

マンション管理会社
動き
対応も
条件というか

物件探し
ポイントに

考えたいところ

実際に
住んでみないと
暮らしてみないと

分からない
見えない部分があると思いますが

2023年7月30日
賃貸物件エレベーター。1階にモニター
故障継続中

エレベーターの点検
定期的に
あるみたいですが

この
エレベーター
1階モニター
修理は
別みたいです・・・・

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【賃貸物件】駅近を選ぶ?駅から遠い郊外選ぶ?優先順位は

hotel_osaka_room_screen_camera_10.jpg
賃貸物件選び。優先順位は?駅近がいい?駅から遠くても郊外で安い家賃を選ぶ?
通勤、通学の時間をどう考えるか?個人によって、違うはず
駅から遠い
駅近は・・・

家賃に関わるから
賃貸物件選び。優先順位は・・・


個人的には
駅近で、家賃の安さよりは・・・
通勤時間が、短くなるか?少なくできるか?利便性が重要かと

となると
優先順位から
賃貸物件選び

安い家賃
郊外でない

都心、駅から近い賃貸がよさそう
hotel_osaka_room_screen_camera_11.jpg
今までの
経験上

通勤時間
長い・・・

通勤長いと
利便性不便だと

大変・・・・疲れる・・・・

賃貸物件選び
やっぱり
利便性を
優先順位

高い方がいい。
hotel_osaka_room_screen_camera_8.jpg
hotel_osaka_room_screen_camera_9.jpg
賃貸物件選びで
家賃といえば


毎月の固定費
安い方がいい
という考え方も

その分
郊外の
部屋

賃貸物件選びをすると

通勤時間が長く・・・・
我慢するという事も

乗り換え
電車
1本でいけないとか

乗り継ぎとか
電車の遅延の可能性も増えてしまうから

やっぱり
都心

利便性の高い

駅から近い
賃貸物件選びが

個人的には

よさそう。


家賃って
収入のどのくらいの金額に?

2023年2月
手取り給料 約16万円
賃貸物件 家賃 6万7000円(共益費込み)水道料金 インターネット接続も込み

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【引越し】家賃何ヶ月分?初期費用料金どのくらい?

room_moneyo6.jpg
引っ越しって、初期費用高い・・・別の部屋に住みたい一人暮らし
環境を変えたい・・・
家賃何か月分?必要になる??

約6ケ月、5か月くらい必要なるって聞いたことがあるような?

賃貸物件
家賃
賃料が57,800円
水道料金 2,500円

管理費 7,200円
礼金 2か月

火災保険 20,000円/2年

いろいろ

家賃以外にも

込々で考えると・・・・

一人暮らし賃貸物件で
毎月の固定費
家賃として・・・
room_moneyo5.jpg

大阪市内賃貸物件
引っ越し
最初の費用

初期費用が・・・・

純粋に
家賃
賃料が57,800円
単純に計算として

初期費用として
307,384円


これ以外に
保険料も・・・・

引っ越し
業者さんに

一人暮らし
引っ越し代も・・・・
room_new.jpg
賃貸物件
住んでみないと
分からない・・・

トラブルなど
騒音問題なども・・・

物件探しでは
条件で
何を優先するか?
賃貸物件の管理会社も気になる

ゴミ捨て場
ゴミステーション
管理がちゃんと
されているか?

住民の方は・・・
トラブル避けたい・・・

でも難しい一面も・・・

分譲賃貸
契約条件

契約期間 1年
自動更新

火災保険が
2年ごとに、20,000円
保証会社を利用しているので

毎年、
保証会社の保険料も
15,000円
必要に

更新料ないけど
しっかり
1年ごと
2年ごとに

家賃とは別の出費あり

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【賃貸物件】更新料なし?関西大阪でも必要になる経費が・・

money_osaka_chintai.jpg
大阪。賃貸物件で、2年ごと更新料ってない??2022年9月現在
今も、賃貸物件に暮らしています。大阪市内一人暮らし
そういえば、2年ごとに
引っ越しのきっかけにも

更新料なしみたい?賃貸のほけん(火災保険料)支払いがある・・・
保険必須に
でも
更新料なくても
必要になる経費も・・・・
2年ごとに
money_osaka_chintai1.jpg
money_osaka_chintai2.jpg

賃貸物件に暮らしていると
大阪でも

毎年??って思っていましたが
2年ごとにあるみたい・・・
火災保険??加入が必須
フレックス少額短期保険
賃貸のほけん(住居専用)600型2年


保険は自動更新契約です

保険料 20,000円


money_osaka_chintai3.jpg
money_osaka_chintai4.jpg
賃貸物件の
保険が必要に・・・

賃貸のほけん(住居専用)
って
家財補償
修理費用補償
賠償責任補償のセット商品


オーナーさんが?
管理会社が?

賃貸物件には

この保険が
必要となっているようです・・・

まさか
賃貸物件に暮らしていて

このような保険に加入しているって
意識

記憶ないですが・・・

家財補償
修理費用補償
賠償責任補償のセット商品


部屋探し
賃貸マンション

選び方って
騒音
トラブルを避けたい

引っ越し考えると

何を優先して
条件に考える?

賃貸マンション管理会社って
どのくらい機能している?

住民の人たちって
どんな人たちが住んでいる?

共有部分の管理しっかりされているか?

賃貸物件入居時に
保証人なしで
保証会社を利用

毎年
保証会社の更新料が
必要に・・・

更新料なくても

2年ごとに
賃貸のほけん(火災保険料)

1年ごと
保証会社の更新料も

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