【大阪観光】格安スマホ大好きブログ写真グルメも45歳おじさん

2023/03/12

【賃貸物件】駅近を選ぶ？駅から遠い郊外選ぶ？優先順位は

賃貸物件選び。優先順位は？駅近がいい？駅から遠くても郊外で安い家賃を選ぶ？
通勤、通学の時間をどう考えるか？個人によって、違うはず
駅から遠い
駅近は・・・

家賃に関わるから
賃貸物件選び。優先順位は・・・

個人的には
駅近で、家賃の安さよりは・・・
通勤時間が、短くなるか？少なくできるか？利便性が重要かと

となると
優先順位から
賃貸物件選び

安い家賃
郊外でない

都心、駅から近い賃貸がよさそう

今までの
経験上

通勤時間
長い・・・

通勤長いと
利便性不便だと

大変・・・・疲れる・・・・

賃貸物件選び
やっぱり
利便性を
優先順位

高い方がいい。


賃貸物件選びで
家賃といえば

毎月の固定費
安い方がいい
という考え方も

その分
郊外の
部屋

賃貸物件選びをすると

通勤時間が長く・・・・
我慢するという事も

乗り換え
電車
1本でいけないとか

乗り継ぎとか
電車の遅延の可能性も増えてしまうから

やっぱり
都心

利便性の高い

駅から近い
賃貸物件選びが

個人的には

よさそう。


家賃って
収入のどのくらいの金額に？

2023年2月
手取り給料 約16万円
賃貸物件 家賃 6万7000円(共益費込み)水道料金 インターネット接続も込み

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2022/10/12

【引越し】家賃何ヶ月分？初期費用料金どのくらい？

引っ越しって、初期費用高い・・・別の部屋に住みたい一人暮らし
環境を変えたい・・・
家賃何か月分？必要になる？？

約6ケ月、5か月くらい必要なるって聞いたことがあるような？

賃貸物件
家賃
賃料が57,800円
水道料金 2,500円

管理費 7,200円
礼金 2か月

火災保険 20,000円/2年

いろいろ

家賃以外にも

込々で考えると・・・・

一人暮らし賃貸物件で
毎月の固定費
家賃として・・・


引っ越し
最初の費用

初期費用が・・・・

純粋に
家賃
賃料が57,800円
単純に計算として

初期費用として
307,384円

これ以外に
保険料も・・・・

引っ越し
業者さんに

一人暮らし
引っ越し代も・・・・

賃貸物件
住んでみないと
分からない・・・

トラブルなど
騒音問題なども・・・

物件探しでは
条件で

何を優先するか？
賃貸物件の管理会社も気になる

ゴミ捨て場
ゴミステーション
管理がちゃんと
されているか？

住民の方は・・・
トラブル避けたい・・・

でも難しい一面も・・・

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2022/09/06

【賃貸物件】更新料なし？関西大阪でも必要になる経費が・・

大阪。賃貸物件で、2年ごと更新料ってない？？2022年9月現在
今も、賃貸物件に暮らしています。大阪市内
そういえば、2年ごとに
引っ越しのきっかけにも

更新料ないみたい？

でも
更新料なくても
必要になる経費も・・・・

【あす楽】【ヤマト運輸で発送】引越しセット ダンボール 15枚 (1〜2人用) 布団袋付き (ダンボール15枚 プチプチロール1巻 ガムテープ1巻 布団袋1枚) 段ボール ダンボール梱包用 ダンボール箱 段ボール箱 引越し 収納 引っ越し

賃貸物件に暮らしていると
大阪でも

毎年？？って思っていましたが
2年ごとにあるみたい・・・

フレックス少額短期保険
賃貸のほけん(住居専用)600型2年

保険は自動更新契約です

保険料 20,000円




賃貸物件の
保険が必要に・・・

賃貸のほけん(住居専用)
って
家財補償
修理費用補償
賠償責任補償のセット商品


オーナーさんが？
管理会社が？

賃貸物件には

この保険が
必要となっているようです・・・

まさか
賃貸物件に暮らしていて

このような保険に加入しているって
意識

記憶ないですが・・・

家財補償
修理費用補償
賠償責任補償のセット商品


部屋探し
賃貸マンション

選び方って
騒音
トラブルを避けたい

引っ越し考えると

何を優先して
条件に考える？

賃貸マンション管理会社って
どのくらい機能している？

住民の人たちって
どんな人たちが住んでいる？

共有部分の管理しっかりされているか？

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2022/06/21

【引っ越し】退去手続き「マンション管理会社」に退去予告？

マンションのエレベーターに。引っ越し「退去」手続きを連想
管理会社に、解約通知書を送付する際・・・

引っ越しを考えたら
家賃を
2重払いしないためにも
できるだけ

少なくするためには

住んでいるマンションの
出ていくため
解約が必要

その相手が
こちらでは
マンション管理会社

退去予告
管理会社に

エレベーターに


現在のマンションでは
管理会社が
二つ
分担で

どちらが
どっちかで

専有部分と
共有部分
たしか

マンション管理会社が
分かれていたはず。

マンションを出ていく
他の
部屋に住みたい

引っ越ししたい
と考えたら

マンション管理会社に
解約通知書を送付する際・・・

【時間指定OK】【段ボール20枚】【2〜3人用】 ダンボール 引越しセット M 20枚 取手付き（布団袋付き） 【ダンボール20枚 プチプチロール ガムテープ 布団袋1枚】 段ボール 梱包用 ダンボール箱 段ボール箱 引越し

マンション内の
電灯が
切れているけど・・・

夜でないと

マンション内の
電気
切れているとか
分からない・・・・

ずーと
切れている状態ですが

マンション管理会社
把握していないかも？

電灯が
切れているとか

夜にチェックしないと

エレベーター内の様子を
1Fの
エレベーター前に
モニターあり

でも

モニター
切れたまま・・・

黒い画面のまま・・・・

マンション管理会社は・・・

夜に
電気が切れている・・・

これだけでも
きっと

管理会社の一面が
垣間見れる


マンション管理会社
何している？何してくれる？

引っ越ししたい。
別の部屋を探したい。

家賃を止めたい

引っ越し退去 手続き

退去予告
管理会社に

マンション管理会社に
過度な
期待していないつもりですが

電気が切れていないとか

共有部分
管理してくれているとか・・・・






賃貸マンション
管理会社に
連絡・・・

トラブルなど

引っ越しなどの
退去時に

普段意識していない
から
いざ
という時のために

マンション管理会社
連絡先を
確認しておきたい

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2021/09/26

【マンション管理会社】苦情？粗大ゴミ放置どうなる？

マンション管理会社、粗大ゴミ放置？どうする？対応しない？
苦情ないのかな？今いない？引っ越しした人かも？
マンションのゴミ捨て場に

粗大ごみ・・・
回収してもらわないと
いけない大きなゴミ、布団、マットレスが・・・

マンションのゴミ捨て場に・・・・


物件探し
内見の人たち

いつ見に来る？

マンションの様子
部屋を

引っ越しには
物件探しには

ゴミ捨て場をチェックすると・・・・

あとは、
マンションの張り紙を

チェックした方がいいとか聞いた事がありますが



マンション管理会社・・・・
ゴミ放置どうする？

対応しない？

賃貸の
不動産会社の人たち

内見の人たちが

入居したいって
思わないと・・・
そのために

マンション管理会社が
粗大ごみ

対応する必要がありそうですが
放置されているのかな？

予想では
1R
1K
投資用マンション

部屋のオーナーは
きっと
別の場所に住んでいるはず。

管理会社しか
投資用マンションを

住まいを
チェックしていないはずですが

マンション共益費とか
どんな時に

お金を使って
対応しているのかな？

粗大ごみとか
苦情のために？

マンション管理会社って
何している？

どんな仕事内容？
今は住んでいない人の
粗大ごみかも？
分かりませんが

入居者のために、
新しい
入居を考えている人

内見の人たちが
引っ越しを考えている人たちにも

マンションに
人が
入ってくれないと

マンション管理
という仕事が

管理会社という
存在が・・・・

苦情に
どのような対応、スピード感

粗大ごみ
処分、回収をするのかな？

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2021/09/26

【マンション管理会社】苦情対応？タバコ対策「専有部分」と

マンション管理会社のトラブル対応。苦情対応？
タバコの・・・・、バルコニーで、ベランダで・・・・賃貸マンション
今のマンションでは、管理会社が二つ。別に

・共用部分
・専有部分
こちらで
マンション管理会社が
分かれています。

電話で？
メールで？
苦情あったのかな？

タバコについて

ポスターが
掲示されているって事は


どちらのマンション管理会社が
対応したのか？

分かりませんが

・共用部分
・専有部分

賃貸物件の
家賃の金額によって
住民の人たちの
民度が

分かれるとか・・・
分かれないとか・・・・


いざという時に
どちらの
マンション管理会社
に連絡すればいいのか？

分かりません・・・

分かっている人
少ないと思われますが・・・・

毎月の家賃には
共益費とか

管理費の事？が

入っているとは思われますが・・・・


部屋探しの条件
選び方って・・

人によって
引っ越し時に

ポイントが違うと思いますが

どんな住民の人たちが暮らしているか？

騒音や
トラブル無いように

あとは
共有部分の
管理が

マンション管理会社は・・・

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2021/09/26

【マンション】ゴミ問題「布団放置」管理会社トラブル対応は？

マンションのゴミ問題。管理会社トラブル対応は？
布団が放置されている・・・ずーと、いつ片付けられる？
マンション管理会社いるはずだけど、対応しないのかな？

マンションに空室問題
入居してもらわないと・・・
管理会社って、そのためにも、対応必要ありそうだけど

内見とか、これから引っ越し
物件探しの人たち

入居の人たち
不動産会社
賃貸物件の
営業の人とか

いつ来るか？

マンションに入居者
増やしたいはずだけど

管理者って
トラブル対応しないのかな？

不思議な・・・・

おそらく、マンションに入居者
いや、過去マンションに入居者していた人かも？

布団
マットレスなど

歩道に放置されているけど

マンション管理会社
トラブル対応しないのかな？

大きなゴミ
粗大ごみには
応じた
シール
ゴミの券を張って

予約して
捨てるようになっていますが

マンションの管理者
管理会社もいるはずだけど

対応されていないみたい。

処理に
処分に
お金と
手間がかかると思われますが

予想では
単身者用の
1R
1K
投資用マンションに
なっているはず。

部屋の個々の
オーナー違うはず。

管理会社が
マンションに
設定されていますが

いつ解決
対応するのか？

いつも気になっています。

賃貸物件の
営業の人たち
内見の人たち

入居する人たちが
来てもいいように・・・

管理会社
トラブル対応する必要がありそうな・・・・

空室を避けたいはず。
入居者に入ってもらいたいはず。

部屋のオーナー
マンションの

投資用マンションなら
購入後

どのようになっているか？
現状
チェックしていないと思いますが

うーん、管理会社は・・・・


物件選び ポイント
条件に

ごみ捨て場
ゴミステーション
マンションの共有部分

ちゃんと
管理されているか？
マンションの住民の人たちって・・・

トラブルを避けたい
ちょっと
垣間見える

引っ越し
物件選び
探しに

どこを条件に
何を優先にする？

賃貸物件選び

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2021/04/12

【家電捨てる方法2021】引き取り「ヨドバシ」リサイクル

家電捨てる方法2021年4月に。ヨドバシ梅田で
パソコン、小型家電
宅急便リサイクル
不要となった
家電製品をまとめて自宅から
宅急便で回収します。

とっても便利そうなサービス。

使わなくなったスマホなど
パソコンなど

段ボールに入れて

自宅に取りに来てもらえる。
回収してくれるサービスがあるみたい。


やっぱり家電量販店で
家電とか
引き取り、処分してもらうのが
安心な気持ち。

電化製品捨てるって
分からない

難しいですよね。
Google Pixel 6a SIMフリー[Sage]セージ
ヨドバシカメラのサービスで

捨てることができる
リサイクルできる

回収してもらえるって

ちょっと知っておくのよさそうです。

段ボールを用意して
サイズが
決まっているみたい。
あとは

重量も


使わなくなった
昔のスマホ2台
あとは・・・
ハンディの掃除機

あとは・・・

自宅に捨てようと
処分したかった
家電製品ありましたので

利用してみたいと思います。

ヨドバシカメラの
宅急便リサイクル

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2020/03/17

【引っ越し】管理会社さらにアクト安心ライフ24加入している？

アクト安心ライフ24？管理会社がお休みって日の張り紙に
緊急対応は「アクト安心ライフ24」へお問い合わせ・・・・
今住んでいる賃貸物件の、掲示板に

もう4年位前に入居したので
その時には「アクト安心ライフ24」というサービス
紹介されなかったけど
不動産屋さんで

今は、2020年では
賃貸物件で
不動産屋さんでは

このような
「アクト安心ライフ24」加入進めているのかな？

今回の管理会社の張り紙は
共有部分の
担当の
管理会社だけど

現在の賃貸物件では
専有部分は
別の管理会社

二つあるんですよね。

GOAL V-18 合鍵
そして
安心のために？？

「アクト安心ライフ24」加入進めているのかも？？

ちょっと公式WEBページで
「アクト安心ライフ24」をチェックしてみると

今回の管理会社は
共有部分の担当の

うーん、
専有部分に関する事も
「アクト安心ライフ24」が
対応している部分あるみたい。



ボックスバンク ダンボール 引っ越しセットL（2～3人用）●ダンボール箱（大・中）20枚、布団袋、プチプチ、テープ ZH14-0020-a2

住んでいる賃貸物件の

マンション管理会社って
知っていますか？確認していますか？

いざ
という時に
連絡する必要がありますから

確認しておきたいです。管理会社名





部屋探し
物件探しに

どんな条件で
トラブルを避けたい

賃貸物件を選び方って
ゴミステーション

共有部分の管理の状況は・・・

内見時に
しっかり管理されているか？

チェックしておきたい

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2019/12/19

【マンション】管理会社ってどこ？共用部分と専有部分が別の管理？

マンション管理会社ってどこ？分かっている人どのくらい？
今住んでいる賃貸物件。マンションでは
管理会社って？どこだろう？

そうそう、共用部分と専有部分
別の会社が、管理会社として
いざ、何かあった時には
「連絡」したいけど

どちら側のトラブル？
その場合は
どちらに連絡すればいいって？

普段目にしない
見ない、確認する事がないから・・・・

掲示板とか
賃貸物件に
もしかして
一切の記載がないような？？

記載されているポスターなどには
管理会社
共用部分
のみ

これが正解！　ひとり暮らしスタートブック【始めるまで編＆掃除と収納編】【電子書籍】

お部屋、居住エリアの担当
「専有部分」って？
銀行口座から引き落として
している
会社が

管理会社
「専有部分」の


部屋の鍵がない・・・
どうしようって
場合には

管理会社に

連絡したいって

この場合には
居住エリア
「専有部分」

担当の管理会社に・・・・


2020年10月14日追記

大阪市では
水道料金
返還

戻ってくるみたい？

現在の賃貸マンション

毎月の家賃に
水道料金込みで支払いですが


管理会社から
水道料金

マンションの管理会社から返金
返還されるようです。

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