【マンション管理会社】休み?ゴールデンウイーク共用部分?

osaka_lental_kanri.jpg
マンション管理会社が休み。ゴールデンウイーク中に
管理会社が、2つあります。専有部分、共用部分。
どちらの管理会社??だろう??

何度か変わった記憶・・・
共用部分のマンション管理会社って
たしか
osaka_lental_kanri1.jpg
大阪市内在住
賃貸物件に一人暮らし

2024年4月下旬から
5月上旬
ゴールデンウイーク

マンション管理会社も
お休みに

どんな場合に
何が発生したら

マンション管理会社に連絡
伝えるのか??

まだ
理解できず・・・・

現在の
賃貸では

管理会社が、2つ
専有部分、共用部分。

いざ
となると

どちらの
連絡先・・・・

会社名って・・・

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【部屋探し】一人暮らし「設備」モニター付きインターホン

room_moneyo6.jpg
賃貸物件一人暮らし。部屋探し「設備」から、モニター付きインターホン必要。大阪市内
訪問販売、営業に対応しなくていいから。賃貸物件で
2023年11月現在も、新聞の勧誘?など
モニター付きインターホンがあると
誰が来て、そのままスルー出来るって点から

今まで
インターホンなし
賃貸物件に暮らしていて

誰が?
どんな目的で?
訪問して来るか?
分からない・・・って経験から
モニター付きインターホンの設備
これの重要性を実感。
room_moneyo5.jpg
room_new.jpg
宅配など
対応したい
訪問には、しっかり受け取りたい。

営業?
訪問販売?などは、スルーしたい。

一人暮らし。
部屋探しの条件
設備として

モニター付きインターホン
賃貸物件に
あった方がいい。

それ以外の設備
部屋探しの条件
ポイントには
洗濯機置き場は室内を選びたい

賃貸物件を
選ぶ時

設備を
何を考えるか
優先するか?

2023年11月現在
一人暮らしで
次の
部屋探しの条件
として
この
2点を考えています。

大阪市内
2024年1月も
賃貸物件に

分譲賃貸
1K
構造 RC造

築年数
平成23年2月(2011/2)
礼金 2ケ月
敷金 0円
更新料 自動更新

賃料 57,300円
管理費 7,200円
基本水道代 2,500円
------------------
合計 6万7,000円

毎月の家賃として
この
合計 6万7,000円

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【水道代込み】賃貸物件「大阪市」一人暮らし家賃内訳を確認

room_moneyo6.jpg
水道代込み「賃貸物件」大阪市一人暮らしの家賃の内訳を確認してみる。2023年11月4日
40代独身、アルバイト生活。毎月の家賃として、6万7,000円共益費込み
今回は、大阪市の水道料金の減額があるようです。

賃貸物件の家賃と一緒に
水道料込の

家賃の内訳を確認してみたくなりました。
--------------------
・家賃 57,300円
・共益費 7,200円
水道代 2,500円

総額
6万7,000円
--------------------
賃貸物件の水道料
無料?使い放題?って

勘違いしがち・・・
一人暮らしで、水道って
そんなに使っていないですが

毎月
・水道代 2,500円

家賃と一緒に
支払いしている・・・

大阪市
水道料金の減額

マンション管理会社から
水道料金の返金
room_suidou_osaka.jpg
現在の
賃貸物件
一人暮らしで

水道料金の込み
インターネット使い放題
トータルで
毎月
家賃 6万7000円


引っ越しの時
部屋探しの時

毎月の家賃の
相場で

選ぶから
細かい部分を
確認していないことも

大阪市の
水道料金の
減額、返金を機に


再確認
2023年11月4日
内訳を
見てみました。

一人暮らしで
水道料金を
毎月
2,500円
割高?

それほど
使っていないような・・・

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【消防設備点検】マンション管理会社から火災報知器のため・・・

room_new_kanri.jpg
マンション管理会社から「消防設備点検のお知らせ」2023年8月 40代独身一人暮らし
現在の大阪市にある賃貸物件。管理会社変更になって、初めて
消防設備点検のお知らせ」になります。
専有室内天井取り付けの火災報知器作動試験
ベランダに避難器具のチェック
在宅の程・・・・

ご不在の場合は
外部試験機にて
点検させていただきます。


点検日時
2023年9月29日金曜日
平日のようです。
room_new_kanri7.jpg
賃貸物件
アパート
マンションでは

定期的な
消防設備法定点検
実施されているはず。

現在の
賃貸物件に
入居後

マンション管理会社
名称変更があり
そして
マンション管理会社の変更

以前の
消防設備点検
実施日時と
どのような?

点検?
変更後の
管理会社では

実施される
施工会社
変わっているみたい。

実際に
点検作業
されるのが
マンション管理会社の
委託先

金曜日
平日

「消防設備点検のお知らせ」

専有室内天井取り付けの火災報知器作動試験
ベランダに避難器具のチェック
在宅の程・・・・

平日
有給休暇
もしくは
シフト希望など

賃貸物件に
マンションの「消防設備点検」
在宅されるか?どうか・・・・

共用部分
各戸

在宅している人ってどのくらい?
平日
お仕事の調整
お休みの日でも

14時から16時30分の間の
在宅を・・・・

大阪市
40代独身一人暮らし
今までは
土曜日に
実施されていた
マンションの「消防設備点検」

これから
平日に
最初は
在宅するように
していましたが

平日の実施になると
火災感知器作動
及び
ベランダに避難器具など
点検は

ご不在の場合は
外部試験機にて
点検させていただきます。

2024年1月
現在の部屋について
再確認
大阪市内

分譲賃貸
1K
構造 RC造

築年数
平成23年2月(2011/2)
礼金 2ケ月
敷金 0円
更新料 自動更新

賃料 57,300円
管理費 7,200円
基本水道代 2,500円
------------------
合計 6万7,000円

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【マンション管理会社】清掃のお知らせ 2023年8月入居以来初?

room_chintai.jpg
マンション管理会社。清掃のお知らせ 2023年8月大阪市内
定期的なマンションの清掃あったような?
このようなお知らせって

初めて?入居以来??
この賃貸物件マンション
入居してから

マンション管理会社
名称の変更があり
そして

マンション管理会社自体の
変更があり

2023年8月
定期清掃のお知らせ
という

たぶん
初めての張り紙も

家賃の金額などにより
ゴミステーション
ゴミ捨て場

粗大ゴミ・・・
区役所、市役所などに

連絡していない感じ

粗大ゴミ
そのまま・・・2023年8月

粗大ゴミ
シール貼って
連絡しないと

持って行ってもらえないのに・・・

賃貸物件
マンション管理会社って


どのように
対応する?
処理する??

と思いつつ

賃貸物件
家賃の金額など

入居の人たちの・・・

週に3回か
4回くらい
マンション共用部
掃除してくれている感じですが

それ以外の
定期清掃
という事かな?

管理会社の
変更で

共用部
掃除の間隔
週に何回とか
変わってしまっているのかも??

宅配ボックス
賃貸マンションに設置されているけど

空きなし・・・
これ
あるあるみたい・・・

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【部屋探し】駅「路線」遅延多い?運転見合わせ多い?交通の便

hikkoshi_chintai.jpg
引っ越し。部屋探しで、交通の便いい場所がいい。大阪環状線乗っていると、遅延、運転見合わせ情報を見る機会
通勤で、通学で、電車が遅延多くない?運転見合わせ多くない?

電車で通勤していると
どの路線、電車が、遅延多い・・・
また?って機会が

部屋探しで
引っ越しで

駅から
路線から

遅延、運転見合わせ
あまりない場所がよさそう

2023年8月
リモートワーク
世界的にも?

会社に通勤する流れに
戻っている感じ。

電車通勤では
遅延
運転見合わせ
多いと
出勤に負担が・・・

究極は
歩いて
自転車で

通勤できる場所
会社に

それがいいけど
電車通勤を
考えると

できるだけ
近くに

電車の通勤時間も

駅、路線から
すぐに
遅延
運転見合わせ

ならない
電車

路線を選びたい。

引っ越し
部屋探しの
条件としても
jr_osaka_train_kanjo_2021.jpg
umeda_osaka_2020_0821_trains_2.jpg
umeda_osaka_2020_0821_trains_.jpg
2023年8月
電車通勤しています。

連絡
乗り継ぎ
他の路線と

通過待ち・・・
どの
路線
電車が
遅延している・・・

遅れている・・・って

毎日実感・・・・

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【宅配ボックス】空きがない?再配達「賃貸マンション」残念・・

takuhai_amazon_net.jpg
宅配ボックスあるから、賃貸マンションに。再配達なくなる??
Amazonプライム 値上げって、物流コストのため
配送コストのためって、テレビでネットで

再配達が
問題って、かなり前から
配送ドライバーの人たちの
仕事が大変って事で
takuhai_amazon_net_.jpg
fuzai202307_.jpg
賃貸マンション、アパートに
宅配ボックス

設置されている物件も
あるみたい。

物件選びに
探すときの条件に
もしかして
宅配ボックス
あり
探している人も??

実際に
賃貸マンションに
アパートに

この
再配達の回避できる可能性
大??
宅配ボックス
あり
物件に暮らしていますが

全然
空きがない・・・

せっかく
1Fに
宅配ボックス
設置あるのに

すぐに
取り出されないから
使えない

その結果
再配達に・・・
って事に
fuzai202307_a.jpg
Amazonプライム 値上げって、物流コストって

この
賃貸物件の
宅配ボックス

せっかく
あるのに

残念って
連想しました。

再配達の可能性を回避のため
配送ドライバーの人たちの
負荷の分散のために

ネット通販
何年に
1回
買い物するかどうか?

ほとんど
ネットで
ショッピングしないですが

指定した日時に
在宅して

再配達にならないように
Amazonプライム 値上げ
2023年8月

テレビで
ネットで話題

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【賃貸物件】ウォシュレット一人暮らし使っていない・・・

room_toire2023.jpg
トイレ「ウォシュレット」賃貸物件でも。引っ越しの部屋にあったらいいな・・・
一人暮らし使っていない、一回も・・・「ウォシュレット」
部屋探しの条件には
考えていなかった。

トイレ「ウォシュレット」
room_toire2023a.jpg
賃貸物件
部屋探しの検索

条件って

何が必要?

家賃から・・・・
5万円、6万円
安い金額で

・オートロック
・3階以上
・エレベーター付いているマンション

希望していなかったけど
付いていた設備
・宅配ボックス
・インターネット使い放題

room_moneyo6.jpg

実際に
賃貸物件
暮らしてみて
一人暮らし

宅配ボックス
空きなし・・・
再配達に・・・・
残念・・・

ゴミステーション
マンションのゴミ捨て場
粗大ゴミ
有料シールなし
そのまま
粗大ゴミ・・・・・

賃貸物件に
暮らしている
人達の様子が・・・・

ウォシュレット
一人暮らしに
いらない?

できれば
あった方がよさそう
でも
いざ・・・
一人暮らしだと
電気代気になる・・・もったいない??

賃貸物件に
入居時
保証人なしで

家賃保証会社を利用して

毎年
更新料 1万5000円
必要に

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【部屋探し】隣人ガチャ失敗?賃貸物件「住民ガチャ」トラブル?

room_2023_search.jpg
賃貸物件探し。住民ガチャ?トラブル?失敗したくない
隣人ガチャという一面から、部屋探しで、どんな住民が住んでいる?トラブル避けたい
マンション管理会社から

トラブル?管理会社の連絡で
賃貸物件の住民の人たちの様子が見える一面も
room_2023_search7.jpg
賃貸物件
トラブルの一面として
今回は
放置自転車撤去の警告

マンション
アパート
あるある??

駐輪場の
トラブルのようです。

部屋探し
物件探しで

住民ガチャ
隣人ガチャを
垣間見える

家賃の高さ
賃貸アパート
賃貸物件により

どのくらいの
住民の人たちが

入居しているか?

自動車の駐車場でも
トラブル
問題が発生しているとか

引っ越し
部屋探し
物件選び

トラブル避けたい
住民ガチャ?
隣人ガチャ

やっぱり
賃貸物件では

家賃の高さが
この点になりそうな・・・

アパート
マンション管理会社から
お知らせ

連絡があるという事が

垣間見える
少ない
情報になることも・・・・

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【物件探し】賃貸マンションコツ?条件に管理会社の対応スピードは

dorama_manshon_nittere.jpg
賃貸物件エレベーター。1階にモニターがありますが・・・物件探しポイント?コツにも
故障しているみたい。映像映っていない・・・
マンション管理会社って
どこ?専有部分と、共有部分
別々の管理会社が対応しているようですが・・・

実際に
賃貸マンション
アパート
暮らしてみて

初めて分かる
見えてくる部分も

管理会社の
対応って、スピードあれば・・・

どんな感じ?
エレベーター。1階にモニター
映らなくても・・・困らないって見方も
修理
交換

しっかり
マンション管理会社
対応してくれているって

安心したい一面も

現時点で
2023年4月26日
dorama_anatanobandesu_nihonterebi.jpg
賃貸マンション
共用部「電気」切れているけど・・・
物件探し注意点にも
いつ交換してくれる?

管理会社って
どのくらい
素早く対応してくれる?
賃貸物件エレベーター。1階にモニター
故障継続中


もしかして
もう使わない運用に変わったのかも?

物件探しの条件にも
アパート
マンション
共有部分

ゴミステーション
できれば
いつも
清掃
整理してもらっておきたい部分

賃貸物件探し
選びの条件には

ゴミ捨て場
管理してもらえている?

共有部分の電気
切れたら

できるだけ
早く交換
修理してもらっているか?

賃貸物件探し
注意点の一つとしても

マンション管理会社
動き
対応も
条件というか

物件探し
ポイントに

考えたいところ

実際に
住んでみないと
暮らしてみないと

分からない
見えない部分があると思いますが

2023年7月30日
賃貸物件エレベーター。1階にモニター
故障継続中

エレベーターの点検
定期的に
あるみたいですが

この
エレベーター
1階モニター
修理は
別みたいです・・・・

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